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竹北最強住宅計劃-興富發國賓大悅-總論篇
興富發來竹北推案囉，
以往都在中南部推案的興富發，
近兩年大舉北上推案，
據天下雜誌統計，
興富發去年2012年還打敗遠雄，
成為台灣推案量最大的建商
今年上半年在台北隨處可見、
請全聯先生代言的
別怕娶老婆、別怕生小孩的
海洋都心也是出自興富發之手。
這次興富發把海洋都心同樣的
卡司陣容搬來竹北推案，
一樣請到享譽國際以設計豪宅起家的名建築師-李天鐸
來跟興富發合作這個竹北780戶的造鎮計劃。
以下是這個案子的資料，有興趣的朋友可以即早去參觀喔!
(以上資料，如有疏漏錯誤，請不吝告知指正，謝謝)
基地的相對位置，位於竹北喜來登商圈、
之前有傳聞未來會有百貨賣場在這區開發、不過傳了好幾年都只有樓梯響而以
至今為止完全沒觀察到有任何具體的動作
交通方面，離一高交流道和高鐡車道大約5-10分鐘的車程，還算便利。
以下這張大型看板是國賓大悅主打的賣點：
1.2600坪 -整個基地面基有2652坪，建蔽率
60%，不僅有1000坪左右的開放空間規劃，讓整個建案顯得很氣派、自成一個生態景觀，
另外32.5%的公設比去乘以這個大面積開發，這樣足夠的面積未來的公設空間、公設規劃應該可以規劃的很齊全，讓人回家就像住五星級飯店一樣的享受，這點
還蠻打動我的。
2.李天鐸 ：李天鐸是國際知名建築師，之前在台北設計的幾個案子都大受好評，
而且都是豪宅級的設計，出自名師之手的建築案，通常會多了高質感獨特性和保值性。
下圖淡水的海納川，就是出自李天鐸建築師之手。
3.水岸首席-國賓大悅是面對豆子埔溪的第一排、雖然說是條小溪，
但在風水上、景觀上就多增添了一個特色。
 |
| 基地前方的豆子埔溪 |
4.自備68萬起：國賓大悅預定的貸款成數是8成，
訂金、簽約簽金加起來只要付9%，剩下的11%分三年工程期間繳納，
廣告打的自備68萬起，應該是指兩房7佰多萬的產品，
以這樣的購屋付款規劃、只要生的出一筆頭期款，未來三年只要作好財務規劃，
慢慢存房子，財務壓力可以減輕許多。
格局分成2房、3房、4房三種，總戶數740戶。
中庭棟距30米、A棟和D棟之間的棟距僅不到十米。
資料來源:http://www.101jr.com/2013/07/blog-post_4.html
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