記者馮牧群／採訪報導

由羅永杰、鄭依桓、蔡旭程和吳光哲等4位軟體工程師設計出的民間網站｢實價登錄地圖｣
自10月16日上線以來，以更強大的網路承載量及方便的使用介面擄獲網友喜愛，網站流量居高不下；看見民眾對房價強烈的求知慾，知名的591租屋網最近推
出與實價登錄地圖幾乎完全相同的網站搶市，網友痛罵有抄襲嫌疑，專家則認為，只要標示清楚，對房價透明化就有正面助益。

591租屋網的實價登入查詢網站，與民間「實價登錄地圖」極為類似，在網路上引發討論。(圖／翻攝自網站)



實
價登錄地圖及591租屋網提供的實價登入查詢，都是使用內政部地政司實價登錄官方網站所下載的數據，兩者也同樣建置Google
map的圖像式搜尋系統；記者實際使用發現，591租屋網建置的網站在價格標示等其他部分，與實價登錄地圖非常雷同，相似度高達9成；網友Mark指出，
該網站的程式碼與實價登錄地圖絕大部分一模一樣，應是抄襲並重製，業者竟還打上版權宣告，｢實在離譜｣！


內政部實價登錄網站開放以來話題不斷，系統出錯、資料不足等問題皆連被民眾罵得滿頭包，民間也有許多房仲業、網路業者基於商業目的，結合自家行情趁勢推出
改良版的實價查詢網站，淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰說，市場價格紛亂，業者結合官方資料呈現房價有正面助益，前提是把價格資訊完整標示清楚，才不會造
成民眾混淆。

好房網將內政部與自家成交行情並列在地圖上，讓民眾查詢時一目了然。(圖／好房網提供)



比較民間、591租屋網與好房網實價登錄查
詢網站使用介面發現，實價登錄地圖雖然僅以500元的雲端服務費，成為地圖式實價查詢網站的始祖，但缺乏房仲待售物件行情，民眾難以客觀比較價格資訊，而
591租屋網放上的物件數量稀少，且無法隨地圖轉換區域，顯然失去結合地圖的原意；反觀好房網將官方與房仲資料同時呈現於地圖上，點進單筆成交資料，還可
看見附近當下的價格走勢分析，各平台高下立見。


莊孟翰認為，官方實價登錄網站大約還要半年的時間，呈現的數據對民眾來說較具有參考價值，他建議有意買房的民眾利用這段時間多做功課，以官方成交行情找房
仲業者多看房子，真正合理的價格將愈來愈明朗。房仲業者提醒，官方數據並沒有將車位分開計算，算出來的房屋單價可能與實際上｢差很大｣，民眾應特別注意。

實價登錄快查　＝＞　不動產交易實價查詢服務網