房仲:油電雙漲抬房價房市走強?













房仲業者認為,油電雙漲可能帶動通膨,將有助於房價上揚,因此看好未來兩季的房市
會逐漸走強,同時如果江陳會能宣布更多對台利多,第四季房市將更被看好,預計今年整體房地產業,比起去年無論「價」、「量」都應該會出現「價漲量增」。不
過,對於房仲業者樂觀看法,也必須考慮如果出現停滯性通膨,日子愈來愈難過,購屋能力會不會受到影響,也必須再觀察。(何庭歡報導)
業者指
出,油電價格雙漲後,物價跟漲傳聞不斷,具有「保值抗通膨」特性的房地產買氣因此持續增溫,從今年二到三月交易量明顯回升,價格也有所驅動就可以看得出
來,五都房價除了台北市以外,都有上漲約一成的空間,尤其目前已經出現賣方「惜售」的狀況,供給量減少之下,未來房市一片看好。
台灣房屋首
席總經理彭培業說:『在整個2012年,今年的房地產走勢,應該隨著油電雙漲,在5月15號之後,正式的會再更進一步加溫,所以在整個第二季、第三季,應
該是房市非常興旺,那麼到第四季呢要整個觀看兩岸關係是不是隨著六月江陳會以後,能夠具體實現一些對台灣利多的內容,如果這方面能夠實現的話,我想在今年
整個房地產的表現,應該是比去年要反應整個交易量或是價格,都能夠有一些正面表現。』
至於央行未來可能升息「抗通膨」,彭培業認為,即使升息也只是微幅的一到兩碼,但是因為現在國內基期比較低,大概在2%左右,那麼根據研究報告,只要在4.5%以內,基本上房市的購屋者成本壓力仍可以控制。但當超越5%,民眾就可能會重新考慮資產配置,或是資金使用用途。
資料來源:http://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E4%BB%B2-%E6%B2%B9%E9%9B%BB%E9%9B%99%E6%BC%B2%E6%8A%AC%E6%88%BF%E5%83%B9%E6%88%BF%E5%B8%82%E8%B5%B0%E5%BC%B7-101316213.html



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